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佛山多宗地块将延期出让 宏观调控政策持续加码

发布时间:2017-07-01 11:05      点击:     关注官方微博:

    最近一周来,佛山土地市场连续五宗商住地块拍卖受关注。

  三水区公共资源交易网站发布公告称,取消原定于7月19日拍卖的云东海街道云庭大道北侧地块。同日,禅城国土局发布地块补充公告称,原定于6月28日拍卖的禅城区朝安路西侧、规划新风路北侧一宗商住用地延迟至7月12日15时进行现场拍卖。6月27日,禅城发布兆祥路北侧、佛山涌西侧逾6.2万平方米商住用地的补充公告,严格拒绝“马甲”参与拍地。另外,6月26日,高明区公共资源交易中心网发布公告称,原定于7月14日进行网拍的西江新城荷富大道以东、苏河路以西丽景东路以北地块,将延期至7月27日出让。同时,地块的竞拍规则由价高者得改为“限价+竞人才住房”的模式,这也成为高明首例限价地块。另外,6月28日,佛山高明区公共资源交易中心网站发布公告称,西江新城一宗原定7月21日拍卖的地块取消挂牌出让。

  一面是佛山宏观调控政策的持续加码,佛山住宅市场日渐趋冷,成交量已经连续两月出现了明显下跌;那么,土地市场表现如何?有研究机构数据显示,佛山上半年土地出让561万平方米,位居全国第八位,同时,溢价率达到了100%。

  本周,相关部门延期出让地块,并为地块的出让提高了门槛。对此,笔者拍手称快。从供求关系来看,加大供应必然可以缓解供需矛盾,长远来看可有效地平抑房价。但是,土地市场的热度在短期内会直接传递到住宅市场,适当降温会更好稳定市场。

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