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龙湖地产环渤海区域布局持续深化

发布时间:2016-07-05 10:00      点击:     关注官方微博:

2016年06月29日,龙湖地产有限公司(港交所股份代号:960)公布,以14.18亿元总价 (人民币,下同),竞得济南市韩仓河东侧A3地块、文苑街北侧A2地块/E地块。此举标志着,龙湖持续深耕济南市场,环渤海区域布局进一步深化。

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  韩仓河东侧A3地块占地总面积5.99万平方米,地上规划建筑面积14.37万平方米,容积率2.4,规划用地性质居住,折合地上楼面地价为3142元/平方米;文苑街北侧A2地块/E地块占地总面积9.64万平方米,地上规划建筑面积21.92万平方米,居住用地面积8.62万㎡,容积率2.4,其他商服用地1.02万㎡,容积率1.2,折合地上楼面地价为4408元/平方米。根据规划,项目未来拟打造近城品质类产品。

  两地块地理位置优越,分别属于济南市历城区鲍山和唐冶版块,发展潜力巨大。地块公共交通便利,临近规划的R2轻轨线。周边配套完善,拥有苏宁电器、华联超市,高新万达广场以及规划中的奥特莱斯;临近三级甲等济钢医院,二级甲等第三人民医院;教育资源有历城实验小学、历城二中,山东建筑大学、山东体育大学等,被认为是济南市近城区优质地块。

  龙湖表示,在复杂的市场环境下,集团一贯坚持扩合作,控制成本,理性拿地。济南市作为环渤海区域中心城市,发展潜力优厚,一直是龙湖业务布局的战略要地。此番落子,标志着环渤海区域布局进一步深化,也符合“控规模、近城区”的投资策略要求。龙湖希望凭借专业团队的经验及实力,以优质的产品与服务,不断为济南市场奉献精品。

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